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【单选题】

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的资本化率为8%，则该房地产的价格为( )万元。
A．100
B．42
C．63
D．77

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

85%的考友选择了A选项

2%的考友选择了B选项

2%的考友选择了C选项

11%的考友选择了D选项

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选取可比实例时，应符合的要求包括()等。A．可比实例与估价对象所处的地区必须相同运用长期趋势法估价的一般步骤有()。A．搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等下面()引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。A．更新或单项选择与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。A．均衡原理B．预期原理C．